拆除违建，治理划拨土地违法问题！

摘要：

近年来，由于城市化的不断推进，违建和划拨土地违法问题逐渐增多，这已经成为阻碍城市可持续发展的重要障碍。本文从拆除行业专家的角度出发，深入剖析拆除违建、治理划拨土地违法问题存在的主要原因和解决方案。文章旨在引起社会各界的重视，并为相关政策的制定和实施提供参考。

正文：

一、违法建设原因分析

1.市场需求

随着城市不断扩展和人口的逐渐增多，住房不足等问题成为普遍存在的问题。为满足市民的住房需求，不少开发商和个人在没有取得相应资质和批准的情况下，擅自建设住宅和商业设施，违规占用土地和空间资源。

2.政府监管不力

由于政府资金和人力资源有限，加之部分官员与违法建设者勾结，导致在一些地区政府对违法建设监管不力，违规行为得以长期存在和扩大。

3.划拨土地规划不科学

在城市规划的过程中，出现拆迁补偿不合理、拆迁手续不完备等问题，导致违法建设的发生。同时，在划拨土地时，相关部门规划不科学，没有考虑到土地的特性和环境因素，导致违规建设的出现。

二、拆除违建的解决方案

1.加强监管力度

政府要加大违法建设的处罚力度，并对相关违法建筑进行拆除和取缔。同时，政府要加强对建设项目的审批和监管，规范市场秩序，切实维护公共利益和市民权益。

2.规划科学合理化

政府要优化城市规划，合理划分土地用途，科学规划建设项目，防止建设规模超标、违反规划等行为。同时，加强土地管理，规范划拨土地流程，打击不合法的土地流转买卖行为，有效遏制违法建设的出现。

3.合理的建筑设计和建筑材料

政府要促进绿色建筑和可持续发展，推广使用环保、节能的建筑材料，并规范建筑设计，确保建筑物符合国家标准和环保要求，从根源上预防违法建筑的出现。

4.安全高效的拆除技术

政府要依据拆除需要制定详细的拆除计划，并采用先进的拆除技术，避免对周边环境和市民生命财产造成二次损害。比如巴洛仕集团化工厂拆除，采用不动火水刀切割拆除技术，拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工，使得拆除过程安全高效，得到了业内专家的推崇。

结论：

建设创新、和谐、绿色、安全的城市是我们的共同追求。只有政府、企业和市民各尽其责，才能深入治理违法建设和划拨土地违法问题，打造宜居、宜业、宜游的城市环境。同时，各方面也应关注如何依靠科技和创新发挥更大的作用，从而更好地应对当前和未来的城市化发展挑战。