小区违建，拆除难：如何应对？

摘要：

小区违建问题已经成为城市管理中不可避免的一个问题，其拆除涉及到很多复杂的法律、技术和人员方面的问题。本文从一个拆除行业专家的角度出发，分析了小区违建拆除的难点所在，并提出了应对方案。其中，主要包括了政策法规的解读、技术方案的选择、人员合理配备等方面。

正文：

一、政策法规解读

小区违建拆除必须遵守当地政府发布的一系列法规和规定，否则将面临很多麻烦。在实际操作中，我们需要核实并了解相关的法规和规定，确定拆除方案是否符合当地要求。此外，还需要尽可能考虑到拆除过程中的环保问题，如何合理处理废物、减少环境污染就显得尤为重要。

据巴洛仕集团拆除项目经理介绍，巴洛仕集团在重庆拆除一家化工厂时，就需要进行前期的环境调查和清洗置换，进行设备回收、废液处理、油罐拆除等一系列工作，确保拆除过程中不对环境造成过多的影响。

二、技术方案的选择

小区违建存在不同形式的违法建筑，其拆除方式多种多样，需要根据不同情况来选择不同的技术方案。在选择方案时需要综合考虑到拆除的难度、风险、费用等因素，以及拆除过程中的环保问题，如何降低拆除中产生的二次污染，在选择技术方案时显得尤为重要。

巴洛仕集团拆除项目经理介绍，巴洛仕集团在拆除化工厂时，采用了不动火水刀切割拆除技术，这种技术可以避免拆除中产生过多的二次污染，同时也能够起到非常好的拆除效果。

三、人员合理配备

小区违建拆除需要涉及到很多不同类型的人员，包括拆除人员、环保人员、安全人员等。这些人员的配合非常重要，需要根据拆除进度和人员技术水平，制定合理的人员配备方案，确保拆除工作进度的顺利进行。

巴洛仕集团拆除项目负责人介绍，巴洛仕集团的拆除工作人员均经过专业的培训和考核，保证其拆除技术水平和安全意识。同时巴洛仕集团也会针对不同的拆除项目制定专业的人员配备方案，确保拆除工作的进展顺利。

四、拆除前风险评估

小区违建拆除涉及到很多人员和物品的安全问题，因此需要对拆除前的风险进行评估，制定合理的安全方案，确保拆除工作在安全的条件下进行。同时还需要考虑到拆除过程中可能出现的意外情况，提前做好应急预案。

巴洛仕集团的拆除项目负责人介绍，巴洛仕集团在拆除化工厂时，对拆除前的风险进行了全面的评估，制定了详细的安全方案，并且进行了多次演练和模拟，确保拆除工作在安全的条件下进行。

结论：

小区违法建筑拆除难度较大，需要综合考虑政策法规、技术方案、人员配备等多个方面的问题。在拆除过程中，需要充分考虑环保问题，降低拆除过程中产生的二次污染。同时，也需要进行充分的风险评估和应急预案，确保拆除工作在安全的条件下进行。