建筑拆除手续攻略：从许可证到验收无忧

摘要：

本文将从许可证到验收无忧的角度，深入探讨建筑拆除手续攻略。文章重点介绍建筑拆除的四个方面：拆除前期准备工作、拆除审批手续、拆除施工中的环保与安全、拆除完毕验收。此外，文章还将介绍巴洛仕集团拆除项目的实践案例和技术应用。

正文：

一、拆除前期准备工作

1.了解拆除项目的情况

在拆除建筑前，首先需要了解拆除项目的具体情况，包括建筑物结构、场地环境、危险源和可能存在的危险物质等。针对这些情况，拆除公司需要评估风险并制定相应的风险应对计划。

2.做好相关的文书工作

在进行拆除项目前，需要准备一系列的文书工作，包括签订拆除合同、进行建筑勘测、进行拆除工程设计，并确保这些工作都符合建筑拆除的规定法规和标准。

3.现场管理

在拆除现场，需要有专人进行现场管理，保证现场秩序和安全。同时，对于拆除的设备和物资，要进行分类和清点，确保整个拆除过程的顺利进行。

二、拆除审批手续

1.提出拆除申请

在开始拆除建筑前，需要向当地建设行政主管部门提出拆除申请，并按照当地的《建筑拆除工程管理规定》进行审批。此外，在拆除建筑时，还需要对周围环境影响进行评估并制定相应的环保措施。

2.设计审核

对于大型建筑拆除项目，需要在提出拆除申请之后进行拆除工程设计，以便审批部门对拆除工程的安全性、可行性进行审核。其中，设计内容需要包括拆除步骤及时间表、安全措施、施工人员配备及资质、污染防治措施等。

3.拆除安全技术交底

在拆除工程开始前，还需要进行拆除安全技术交底。交底内容应包括拆除工程的组织管理、施工路线及防护措施、应急处置等。

三、拆除施工中的环保与安全

1.环保施工措施

在拆除工程过程中，需要采取一系列环保措施，包括污水的处理、粉尘的防控、噪音控制等。特别是在拆除危险物质时，需要进行合理的危险物质处理，确保不会对周围环境造成污染和危害。

2.应急处置

在拆除工程中，不排除有可能出现紧急情况，需要拥有完善的应急预案，以保证紧急处理的有效性和及时性。针对不同的紧急情况，需要制定相应的应急预案，例如针对建筑物坍塌、火灾、泄漏等情况的应急预案。

3.安全控制

拆除工程中，一定要重视安全控制，在现场设置隔离带和警示标志，禁止非施工人员进入拆除区域。对于拆除型物质，也需要进行合适的处理和储存，确保施工安全。

四、拆除完毕验收

1.全面清理整理

在拆除工程完毕之后，需要对现场进行全面清理整理，包括地面的清理、设备的拆卸、废物的处理等，确保施工区域完全恢复到拆除前的状态。

2.理论检查

在验收过程中，需要对拆除工程的施工方案进行理论审核，确保施工过程符合规定的法规和标准要求。

3.现场验收

验收人员需要到现场进行验收，对各项工程规划施工方案、环保安全措施以及拆除遗留物的处理进行全面检查，以证明施工过程和成果符合标准和规定要求。

巴洛仕集团化工厂拆除，拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工是一个成功的案例。该项目的拆除时采用了多项技术，例如水刀切割拆除技术等，效果显著。

结论：

本文以建筑拆除手续攻略为主要内容，从拆除前期准备工作、拆除审批手续、拆除施工中的环保与安全、拆除完毕验收等方面详细讲解建筑拆除的手续流程。同时，以巴洛仕集团化工厂拆除项目为事例，介绍了不动火和水刀切割拆除等技术在拆除项目中的应用。最后，我们必须要认识到，拆除项目不仅需要执行专业技术和标准，同时还需要强调环保安全的口号。