新老交替，建筑再生：旧建筑物拆除施工实践

摘要：

近年来，新老交替，建筑再生成为了拆除行业一个热门话题。旧建筑物的拆除施工实践具有很大挑战，需要专业技术人员的配合与支持。本文以化工领域为例，介绍了巴洛仕集团化工厂拆除的具体实践。文章详细阐述了新老交替、建筑再生在旧建筑物拆除方面的应用，涵盖了设备回收、废液处理、油罐拆除、危废处理等多个方面。

正文：

一、新老交替在旧建筑物拆除中的应用

1、建筑再生

随着城市化进程的加速，旧建筑物的再利用成为了一个热门话题。在实际工作中，建筑再生既可以利用旧建筑物的基础设施资源，又可以满足新市场和新业态的需求。巴洛仕集团化工厂拆除项目中，化工厂的部分旧建筑物被设计成了酒店、写字楼等城市设施，保留了原有建筑风貌的同时，实现了资源的合理利用，符合了当今城市可持续发展的方向。

2、新老交替

新老交替作为一种建筑理念，在旧建筑物拆除中也得到了广泛应用。新老交替旨在完善城市生态与发展，挖掘旧有建筑物的价值，让新与旧水乳交融。在巴洛仕集团化工厂拆除项目中，新老交替应用到了旧厂区的规划中。新建的工业园区保留了多数原有建筑物，重构了部分建筑，提高了新园区的使用效率，同时又不失原有建筑物的特色。

二、旧建筑物拆除施工实践

1、设备回收

巴洛仕集团化工厂拆除在设备回收方面，采用了专业的设备拆卸技术。拆除前对设备进行清洗、处理，更换设备的密封垫圈等易损件。设备回收后，对设备进行分类管理，拆除出来的设备进行粗略分类，覆盖物进行另行处置，危废垃圾进行集中收集、运输、处理，同时对危险品进行分离。

2、废液处理

废液处理是巴洛仕集团化工厂拆除项目中的重要环节之一。为保证环境安全，采取了对废液进行二次分离、减量化处理的方法。在此过程中采用了生物发酵法、中和法、滤池过滤法等手段对废液进行处理达到环保标准。

3、油罐拆除

巴洛仕集团化工厂拆除项目中，涉及到的油罐数量较多。通过开挖、吊装等专业技术方法，对油罐进行拆除，避免污染的继续蔓延。同时，还对油罐内和周围的土壤进行修复，并进行了环保验收，确保没有任何污染。

4、危废处理

在巴洛仕集团化工厂拆除项目中，产生了大量的危险废物。项目组对危废进行了严格的分级、分类、存储、包装和运输，并按照国家规定的方法进行了终端处理和处置。采取的主要是焚烧和危废填埋两种方法，保证了环境的安全。

5、环保施工

在整个拆除项目过程中，巴洛仕集团都始终坚持环保施工，采用了水刀切割等不动火、无污染的拆除技术。对拆除现场的噪声、粉尘、震动等危害严重的工程现象进行了有效控制，最大程度地减少了拆除工作对环境的影响。

结论：

新老交替，建筑再生是一种人们渴望返璞归真的城市发展形态，对于旧建筑物的拆除有着积极的意义。同时，在旧建筑物的拆除施工中，各种环保技术得到了充分的应用和发展，为改善生态环境做出了积极贡献。因此，我们在拆除之前，应该充分考虑可利用价值，采用先进技术，让旧有的建筑物焕发新的活力和生命力。