辨识违法建筑，规范市容环境

摘要：

近年来，随着城市建设和人口增加，违法建筑问题日益突出，对城市形象和居民生活产生了消极影响。本文以拆除行业专家的角度，深入探讨如何辨识违法建筑、规范市容环境的方法和措施，希望能够引起读者的重视。同时，介绍了巴洛仕集团化工厂拆除的案例，详细阐述了拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工以及水刀切割拆除技术的应用。

正文：

一、建筑违建的定义和分类

建筑违建是指违反国家有关法律、法规、规章标准以及城市规划和建设管理规定，在未经批准的地段或范围内，擅自在房屋、市政设施等用地上设置、修建或扩建建筑物的行为。建筑违建主要分为私搭乱建、违反规划指标和超标建设三大类。

二、辨识违法建筑的方法

辨识违法建筑是执法部门进行处置的首要前提，不同的建筑违建存在不同的辨识方法。常见的辨识方法包括：

1、查看相关文件资料。比如批准建设的文件、建筑设计图、建筑施工许可证等。如果没有这些文件资料，就应当怀疑是违法建筑。

2、排查土地用途和现状。了解土地的用途和现状，是否符合城市规划和建设管理规定。如地块原用途是农业，而现在出现了商用建筑等，就存在违建的可能性。

3、实地测量及对比建设项目。通过实地测量建筑物的高度、面积、建筑结构等特征，并与规划和批准的建设项目进行对比，以判断是否存在违法建筑。

4、查看建筑用途及经营情况。了解建筑物的用途、业主及经营者等情况，是否符合批准文件及建筑施工许可证。

三、规范市容环境的措施

针对违法建筑，应当采取针对性的措施来规范市容环境，有效遏制和治理违法建筑的发展。主要措施包括：

1、加大执法力度。通过落实责任、提高执法效率等措施加大违法建筑治理力度，将违法建筑的发展势头有效遏制。

2、建立违法建筑信息库。通过建立完善的违法建筑信息库，监管部门可以更加全面、及时地了解违法建筑的情况，对违法行为进行精准打击。

3、开展宣传教育。开展关于建筑规划、建筑安全、城市形象等方面的宣传教育活动，引导广大市民树立正确的城市发展观。

四、巴洛仕集团化工厂拆除的案例

巴洛仕集团化工厂拆除项目是一项废旧设备处置和危废处理业务，其主要难点是设备拆除过程中产生的大量危险废物的处理。为了避免环保隐患，我们采用了如下技术方案：

1、拆除前的清洗置换。对各类管道、设备进行清洗、置换，防止拆卸时残留杂物对环境造成污染。

2、设备回收与污泥减量化。对有用设备和残材进行回收利用，将污泥减量化，降低后续工艺处理成本。

3、废液处理。对含有酸、碱等危险废液进行酸碱中和、沉淀、过滤等处理，保障废液达到排放标准。

4、油罐拆除。利用电动剪叉、钢丝绳等设备对电镀缸、铁桶、油罐等进行切割、分离、运输，做到安全无害化。

5、危废处理。对产生的化工污泥、污水和危险废物进行收集、运输和处理，做到危废不溢出、不外泄、不暴露。

6、环保施工。在拆除过程中，使用低噪音、低振动、低污染的相应设备，控制施工噪音及扬尘污染。

7、水刀切割拆除技术应用。采用钨钢水刀切割设备，保证精细、快速又安全的拆除，降低人员伤害的风险。

结论：

建设美好城市需要每个市民的参与，对于违法建筑的治理，执法部门应当制定更具针对性、科学有效的措施，而市民应当更加自觉地遵守法律法规，从小事做起，用行动支持城市环境整治工作。同时，拆除行业也应该优化技术，不断提高各项环保指标，为城市规划建设和生态环境保护做出应有的贡献。