环保拆除建筑的赔偿及制度建设

摘要：在环保意识逐渐增强的今天，拆除行业必须积极响应国家政策，致力于环保拆除建筑赔偿及制度建设。本篇文章将围绕环保拆除建筑的赔偿标准、赔偿范围、赔偿程序、建立相关制度、法规完善等方面展开深入探讨。

正文：

环保拆除建筑的赔偿标准既要符合法律规定，也要考虑到保护环境的需要。赔偿标准一般包括以下几个方面：

1.1 拆除费用的赔偿：拆除建筑物需要投入大量人力物力，且具有一定危险性，因此拆除费用的赔偿应当包括人工费、机械费、安装费、运输费以及安全设施费等。

1.2 环境治理费用的赔偿：拆除建筑物会产生大量噪音、粉尘、废水、废气等污染物，要求拆除单位在拆除过程中进行环境治理，防止污染物对环境造成影响。因此，环境治理费用的赔偿应包括噪音治理费、粉尘治理费、废水治理费、废气治理费等。

1.3 经济损失的赔偿：拆除建筑物会对周边环境产生一定的影响，如影响居民正常生活、商铺生意受损、交通路线堵塞等。因此，若因拆除建筑造成经济损失，需对受损方进行经济赔偿，以保障受损方的合法权益。

环保拆除建筑的赔偿范围包括直接受损方和间接受损方。直接受损方是指直接受到拆除建筑物影响的人，包括在拆迁范围内的居民、商家、车主等。间接受损方是指因为拆除建筑物产生的影响而受到经济损失的人，包括在拆迁周边区域的居民、商家等。

环保拆除建筑的赔偿程序包括：

3.1 知情通告：在拆除之前，拆除单位需要在拆迁范围内张贴知情通告，通知居民、商家等相关单位将对其产生的影响，并告知赔偿的标准和范围。

3.2 协商赔偿：拆除单位需要与受损方进行协商，确定具体的赔偿机制，如赔偿标准、赔偿范围及其支付方式等。双方协商是否同意，未达成赔偿协议的，可依据相关法律规定进行仲裁或提起诉讼。

3.3 赔偿支付：在与受损方达成赔偿协议后，拆除单位应在规定时间内按照协商的赔偿标准，及时支付赔偿金。

为加快推进环保拆除建筑赔偿及制度建设，需要建立相关制度以规范行业的拆除行为。相关制度包括：

4.1环保拆除建筑评估标准的制定：在拆除之前，需要对建筑物进行环保评估，以评估有关的环保程度和环境保护标准。可以参考《环保建筑设计标准》(GB/T51154-2018)和《建筑垃圾空间重复利用技术规范》(CJJ128-2019)等相关标准作为参考。

4.2环保拆除建筑拆除管理制度的完善：建筑拆除单位需要制定与环境保护相关的内部管理制度，并对拆除行为进行监管和评估，确保拆除行为符合拆除标准和相关法律法规。

4.3 建立环保拆除建筑污染治理标准：建筑拆除单位需要制定拆除过程中的治理标准，包括噪音、震动、粉尘、废水等方面的治理标准，确保拆除过程对周边环境无任何污染影响。

拆除行业需要通过技术手段来提高环保拆除建筑的水平，以达到“少拆、高效、无污染”的目的。其中一些环保技术应用如下：

5.1化学清洗技术：在拆除前进行化学清洗，可以有效减少废物量，并且化学清洗产生的废料可以进行可再利用性处理。

5.2 水刀切割：可以有效地解决在拆除过程中的噪音和颗粒的问题，使废料量减少。

5.3 超声波清洗：对于一些与混凝土有关的表面脏污物质，可以使用超声波进行清洗，清洗效果显著。

5.4 空气污染物监测技术：实时对拆除现场进行监测，可以有效防止环境污染。

以巴洛仕集团化工厂拆除为例，拆除前需进行清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理及环保施工，拆除过程中不动火水刀切割技术得到了应用。这种环保拆除方式不仅保障了拆除过程的环境安全和周边社区的居民生活，同时也实现了资源再利用。

结论：

在环保意识逐渐增强的今天，环保拆除建筑的赔偿及制度建设至关重要。合理、规范、严格的赔偿制度和管理制度是保障环境、保护居民权益的重要手段。同时，拆除行业应积极应用环保技术，实现拆除高效、无污染，为环保事业做出更大的贡献。