违规建筑拆除验收实务指南

摘要：

本文主要介绍违规建筑拆除验收实务指南，并从专业的角度进行详细深入的阐述。首先，介绍了背景信息，引出读者的兴趣。然后，从化工厂拆除的角度，阐述巴洛仕集团化工厂拆除过程中的具体操作，包括清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等方面。最后，对文章进行总结，重申引言中的目的和重要性，并可能提出建议或未来的研究方向。

正文：

一、验收标准及流程

进入拆除环节前，需要制定一个详细的验收标准及流程。针对不同的场景，制定不同的标准，例如建筑物、设备、土地等方面。同时，需要明确验收机构和验收程序，以利于原有建筑物的恢复以及环保要求的达到。拆除之后，还需要对危险物质的处理进行监督，确保整个环境干净、卫生、无任何污染物。

二、清洗置换

清洗置换是拆除之前必须进行的一项工作。主要是针对生产设施中的管道、容器、设备金属弯管等进行清洗、排放。这样能保证设备拆卸后，不污染环境或造成二次污染。

三、设备回收

设备回收主要是对设备上的零部件、磨损件等进行拆卸处理，例如，回收废旧铁、铅蓄电池等。然后再利用设备的残体进行回收，例如金属、塑料等可回收材料。

四、污泥减量化

在拆卸过程中，可能会产生大量的含重金属的废弃物，例如废弃物油、锅炉灰等。这些废弃物如果不加处理，会对环境造成严重的危害。因此，在拆除过程中，应采用污泥减量化技术，降低重金属含量，确保环境安全。

五、废液处理

化工生产过程中，可能会产生各种废液，如果随便排放会影响环境质量和生态平衡。因此，需在拆除之前就对废液进行处理。对于异味及有害气体的处理，可采用氧化、还原、吸附等方式进行处理。

六、油罐拆除

油罐拆除是化工厂拆除过程中的一个重点工作。在拆除油罐前，需要对油罐进行清洗，排空。然后再利用专业设备进行油罐的切割。最后再对油罐进行回收。

七、危废处理

化工生产过程中，会产生很多危险废物。对于这些危险废物，需要采取严格措施，利用特定的设备进行危险废物的处理与回收。化工企业应实施尽量不产生危险废物，实现“减量、变废为宝”。

八、环保施工

在整个拆除过程中，环保施工是非常重要的一环。拆除工作必须要与环保、安全风险评估结合起来，制定合理可行的施工方案。例如，巴洛仕集团采用了不动火水刀切割的拆除技术，大大降低了拆除过程中的安全风险。

结论：

在拆除违规建筑时，需要遵循一定的标准和流程。对于拆除过程中产生的污染物，需要采取适当的措施进行处理和回收，以保证环保要求的达到。此外，环保施工也需要注意，可采取一些非常规的拆除技术来降低拆除过程中的安全风险。因此，制定一份详细的拆除验收实务指南是非常必要的。